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　　入住贴心礼：签约即赠「新居大礼包」（品牌家电券 + 软装设计咨询），更可享受物业管家一对一入驻指导。

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　　【徐泾+纯洋房+准现房=虹桥融景】全新四期，项目预计加推建面约89-139㎡洋房及建面约94-147㎡底复，共计182套房源，备案均价约60600元。

　　稳健台资企业——上海赋力慧房地产开发有限公司（豪森地产）。深耕上海市场 30 年的台资企业，秉持 “追求完美、永无止境、绿色环保、时尚先进”的理念；公司成立于 1994 年，是一家是集建筑设计、房地产开发、企划营销、物业管理于一体的综合性的房地产投资开发企业，公司的经营业务除立足于上海的同时，也向外拓展，在济南、青岛等多个城市开展业务，项目涉及新建别墅、高级公寓住宅开发、商业办公和酒店开发经营、城市旧改及更新。

　　位于大虹桥C位，领踞国展正席之位。在住宅规划只有约5%的虹桥商务区核心区（数据来源：《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》），稀缺中的稀缺，核心中的核心。

　　大虹桥已经做到了产城融合，规划能级高、配套齐全；加上徐泾一直上海重要的别墅片区之一，低密的居住环境相当优越，吸引了不少高端人士在此置业。而我们项目本身有着不可再生的三水系资源，是虹桥主城区不可复制的。

　　滨水洋房住区，也弥补了目前虹桥板块中新产品的低密空白。目前整个板块开发较为成熟，后续虹桥核心区已再无低密宅地出让，具有较强的稀缺性。

　　约0.99黄金容积率的住区已愈发臻稀，限墅令后少有的超低密容积率墅区洋房；虹桥片区加大开发强度后，住宅基本容积率为2.5，商办容积率提升至3-4。虹桥融景墅区洋房现房，绝版美居拎包入住。

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　　据统计，2024年12月将有3.8亿平方米的土地迎来出让截止时间，为年内最高。进一步对比到期建面和成交建面关系，可见9月份以来全国土地出让率（成交建面/到期建面）稳定在85%左右，克而瑞研究中心由此推算，12月土地成交将达到3.3亿平方米左右，环比增长97%。2024年土地成交累计降幅也将进一步收窄至16%，自2021年以来，首次将全年成交建面同比降幅收窄至二成以内。

　　而部分去化压力较低，或土地投资热度本身较高的城市，12月供地节奏保持相对平稳，年末加速供应的意愿反而不高。典型如北京计划12月出让土地底价132亿元，仅为年内平均流速的60%，上海计划出让土地底价219亿元，也仅为年内平均流速的1.7倍。

　　“丁祖昱评楼市”更是强调，比数据纪录更重要的，还是更多地方政府的供地信心，以及投融资对于市场预期的回暖。鉴于当前行业采取的预供地模式，绝大多数地块在出让前即已有了明确的意向买家，供应节奏的变动，在很大程度上也等同于城市供求信心的变动。尤为可喜的是，少数高库存城市12月供地节奏也迎来大幅加快，更多的城市供求预期开始逐步进入企稳周期。